Ипотека vs Аренда квартиры. Что выгоднее в 2020?

В жизни каждого из нас рано или поздно приходит момент когда мы оказываемся перед выбором: Взять жильё в аренду или воспользоваться так называемым “Ипотечным кредитом”, который позволит нам купить то жилье, с условием того что мы будем оплачивать данную сумму частями. Изначально может показаться что выбор очевиден, нет смысла взять на себя огромный кредит на следующие 5-10-20 лет если ещё не решился окончательно с городом в котором хочется жить,да и вообще не уверен если тебе нужно жильё такого размера или по больше. Но настоящая “дилемма” возникает тогда, когда ты понимаешь что ежемесячная оплата за ипотечный кредит и арендная плата за жилье, практически одинаковые, и тут – многие отдают предпочтение кредиту, но поскольку этот выбор не всегда является самым оптимальным, мы, команда Credit7, решили выделить время для того чтобы перечислить реальные плюсы и минусы этого решения.

Так вот… В каких ситуациях всё таки взять кредит на жилье может быть хорошей идеей:

Ситуация1. В том случае когда та сумма денег которую ты бы платил за аренду жилья  оказывается одинаковой с суммой которую ты должен будешь платить ежемесячно по ипотечному кредиту. Но тут есть важный момент на который ты должен обратить внимание, а именно: В случае если ипотечный кредит подразумевает некую сумму денег в качестве аванса при покупке жилья, автоматически ежемесячная оплата уже превысит ту сумму которую ты бы платил за аренду данного жилья, учитывая “аванс” который ты оплатишь в начале, и в этом случае мы всё таки предлагаем заново посмотреть в сторону аренды жилья.

Ситуация 2. Однозначно стоит обратиться к ипотечному кредиту еще тогда, когда считаешь что нашел жилье своей мечты и собираешься там жить хотя-бы следующие 15-20 лет. Важно учитывать что ипотечный кредит обычно подразумевает длительный период (10, 20, 30 лет), тем самым, мы предлагаем посмотреть немного в будущее и подумать если жильё которую ты собираешься купить, это и есть то жильё в котором тебе захочется жить более длительный период времени, потому что иначе, наверное будет лучше лишний раз подумать, стоит ли взять на себя долг длиною в два-три “десятилетия”.

Ситуация 3. К примеру, ипотечный кредит, также, может быть хорошей идеей в том случае когда твой доход позволяет легко покрывать ежемесячную плату по данному кредиту. Тут мы говорим про ситуацию когда, к примеру, расставаться ежемесячно с X суммой денег не создаст проблем для тебя или для твоей семьи, потому что, если предположить что ежемесячная оплата кредита будет напрягать тебя каждый раз, в этом случае может случится что ты столкнешься с ситуацией когда попросту не сможешь больше оплачивать, и у тебя просто отберут данное жильё.

Напоминаем что вопрос “Аренда или Ипотека” это дилеммы с которой встречаются большинство из тех кто собирается выбрать себе место для жилья. По статистике, большинство выбирают взять кредит и попросту приобрести жилье, но интересно,  в каких ситуациях всё таки лучше ограничиться арендой жилья:

Ситуация 1. К примеру, предположим что ты планируешь переехать в ближайшие 1-2 года, или тебе попросту понадобится жилье по больше. Эта ситуация особенно относится к молодожёнам,поскольку, к моменту появления первого ребёнка, то жильё которая год назад казалось достаточно большой, в один миг дает понять что она на самом деле на такая уж и большая, тогда вот и начинают посещать мысли о переезде.

На данном этапе многие начинают думать что в случае нужды они просто продадут данное жильё и переедут в другое побольше, но всё же мы хотим отметить что процедура продажи жилья купленного по ипотечному кредиту не такая уж и простая и о обычно требует составление большого количество всяких документов, и исходя из этого, будет лучше всё “10 раз отмерить”, прежде чем взять кредит.

Ситуация 2. Большим плюсом в сторону аренды жилья являемся тот факт что зачастую ипотечный кредит требует достаточно большую сумму денег к качестве “аванса” которую нужно оплатить в самом начале, и для того чтобы накопить” данную сумму также может понадобится некоторое время, в возможность что тем временем жилье подорожает или просто уже станет неактуальной, так же присутствует, тем самым, учитывая вышеописанную ситуацию, может оказаться более разумно изначально посмотреть на возможность аренды данного жилья.

Тут наш краткий анализ заканчивается, но мы надеемся что нам всё таки удалось “осветить” немного твоё видение касаемо вечной дилеммы: “Ипотека или Кредит”. Напоминаем что, в случае если у тебя возникнут временные трудности по выплате ипотечного кредита, или на случай если тебе задержали зарплату и нечем платить за аренду жилья – Команда Credit7 всегда готова занять тебе сумму до 7000 лей на период до 30 дней.